Fabbricato in cemento armato allo stato grezzo con terreno

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In una posizione collinare e molto assolata, tra il comune di Torre Cajetani e Fiuggi, a soli 1,7 km dal centro del paese e comodamente raggiungibile dalla S. R. 155 per Fiuggi, proponiamo in vendita un fabbricato in cemento armato allo stato grezzo, disposto su due livelli e con una splendida vista panoramica.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq, oltre a 17 mq di portico, ed è circondato da 3.600 mq di terreno, che offre ampi spazi esterni. Il fabbricato si trova in una fase di costruzione avanzata, con le strutture fondamentali già realizzate, e offre al futuro proprietario l'opportunità di completarlo con le finiture desiderate, personalizzando ogni dettaglio.

Acquistare una casa al grezzo significa evitare i costi e le lungaggini burocratiche legate alla demolizione o alla costruzione da zero, concentrandosi solo sul completamento dell'immobile in tempi rapidi e con minori impegni amministrativi.

Questa è l'occasione perfetta per chi cerca una soluzione pronta per essere rifinita, in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata.

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Casa semindipendente

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Nel pittoresco borgo di Roiate, immerso tra i monti Prenestini e a soli 60 km da Roma, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento su due livelli. Questo rifugio rappresenta la scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato alla capitale. La sua posizione strategica, vicino alla via Casilina, consente di raggiungere facilmente Roma e altre località circostanti.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, con la comodità di una cantina. Al piano rialzato, troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista e un camino, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e avvolgente. Al piano superiore, un pratico disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno. La proprietà include anche un comodo ripostiglio esterno e una cantina, che offrono ampi spazi per riporre oggetti o attrezzature.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere vissuta o messa a reddito, l'immobile si trova in una zona in forte crescita, con servizi essenziali e numerosi percorsi naturali per gli amanti delle escursioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo ricco di storia e natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa indipendente in costruzione con terreno

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Il Serrone, arroccato sul versante meridionale del Monte Scalambra, è un piccolo borgo panoramico a 738 metri di altezza, noto per le sue tradizioni e la bellezza dei suoi paesaggi. Pur essendo uno dei borghi meno conosciuti a livello storico, Serrone è famoso per eventi popolari come la Sagra della Patacca e della Passerina e la Sagra del Vino Cesanese, tra le più seguite in Ciociaria. Il paese, che custodisce alcune opere architettoniche di pregio, è circondato da edifici storici di valore artistico e religioso. La sua posizione strategica consente di essere ben collegato alle principali località della zona, distando solo 5 km da Piglio, 20 km da Fiuggi, 18 km da Anagni, 40,5 km da Frosinone e 66 km da Roma (50 km dal GRA).

In una posizione panoramica mozzafiato, immersa nella natura ma a soli 1,5 km dal centro del paese, proponiamo una casa indipendente di nuova costruzione, in fase di completamento.

L'immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq, è realizzato con blocchi di tufo, un materiale che garantisce durabilità e un ottimo isolamento termico. La proprietà è circondata da un terreno di 6000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per giardino, orto o area relax.

La casa, ancora in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Con una posizione esclusiva e un panorama che incanta, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un luogo tranquillo e riservato dove vivere, ma non lontano dai principali servizi.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova, in un contesto naturale, da completare a proprio piacimento.

Appartamento con ingresso indipendente

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Proponiamo in vendita, nella frazione La Forma che si estende lungo la via Prenestina, un appartamento di 100 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di una palazzina di sole due unità immobiliari.

L’appartamento si compone di un ampio ingresso, un soggiorno luminoso con camino, un disimpegno, una cucina abitabile con camino, due spaziose camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un locale di circa 30 mq, ideale come cantina o taverna, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi.

L'appartamento si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di rinnovamento e modifica, consentendo così all’acquirente di personalizzare gli ambienti e renderli conformi alle proprie esigenze moderne. La proprietà rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

La zona, ben collegata grazie alla vicinanza della via Prenestina, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai principali servizi e alle arterie stradali.

Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Villa a schiera laterale

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Nel cuore delle colline ciociare, a pochi passi dal centro di Acuto, proponiamo in vendita una villa laterale su quattro livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, una buona distribuzione e una vita all'insegna della tranquillità.
Acuto, con la sua posizione panoramica e l'atmosfera tipica dei piccoli borghi, offre una qualità della vita impareggiabile, pur rimanendo ben collegato alle principali città e alle località limitrofe.

La villa è così distribuita:

Piano Terra: L'ingresso della villa è caratterizzato da un cancelletto pedonale che apre su un piccolo giardino. Questo livello ospita un ampio soggiorno, una cucina a vista e un bagno di servizio, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il terrazzo, che si affaccia sulla zona giorno, è l'ideale per pranzi all'aperto o per momenti di puro relax.

Piano Primo: Salendo al primo piano, troviamo due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balconi privati. A completare questo piano, un ampio bagno, ben posizionato, che serve comodamente le due camere.

Piano Secondo: Il secondo e ultimo piano è dedicato a una grande camera mansardata, con finestra panoramica e un bagno ad uso esclusivo. Questo piano offre la possibilità di creare una zona notte separata o di accogliere gli ospiti in completa privacy.

Piano Seminterrato: Al piano seminterrato, un ampio garage doppio accoglie facilmente due auto, con a fianco un comodo bagno di servizio. Questa zona si presta perfettamente come area di deposito o per altre necessità.

Caratteristiche tecniche:

Gli interni della villa sono rifiniti con pavimenti in grès porcellanato, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera, garantendo ottime prestazioni termiche e acustiche. Le serrande, anch'esse in PVC, sono robuste e facili da manovrare. Si segnala che la villa è attualmente priva di termosifoni, caldaia, porte interne, e necessita di qualche piccolo ritocco, dando così l'opportunità al nuovo proprietario di personalizzare la casa secondo i propri gusti ed esigenze.

Questa soluzione, mai abitata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una villa spaziosa, con ampi spazi sia interni che esterni, in una zona tranquilla ma ben collegata.

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Casa Semindipendente Cielo-Terra a Trivigliano (FR)

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Nel caratteristico borgo di Trivigliano, in una posizione privilegiata con vista panoramica sul Lago di Canterno, proponiamo in vendita una casa semindipendente cielo-terra disposta su tre livelli. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, risultando ideale sia come residenza principale che come seconda casa, grazie alla tranquillità del contesto e alla frescura tipica delle colline circostanti.
Composizione dell'immobile:
Piano Primo: L’ingresso indipendente, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, conduce a un soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e luminoso.
Piano Superiore: Una comoda scala in legno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo con vasca. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone panoramico, offrendo una vista impagabile sul lago e sulle colline circostanti.
Piano Interrato: Cantina con finestra, ulteriore spazio a servizio dell’abitazione, con accesso indipendente.
Dettagli e caratteristiche:
Luminosa e panoramica: L’abitazione beneficia di un’eccellente esposizione solare che garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata.
Comodità: Posizione facilmente accessibile, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della proprietà.
Stato dell’immobile: Gli infissi sono in alluminio, e il tetto è stato recentemente rifatto. L’immobile necessita di un intervento di ritinteggiatura e dell’installazione di un sistema di riscaldamento per renderlo completamente fruibile anche durante i mesi invernali.
Questa casa è un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico, a pochi passi dalle meraviglie naturali di Trivigliano e dal Lago di Canterno. Ideale per una residenza stabile o come casa vacanze.

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